RECHTSBERATUNG
Eigentumsrechtliche Forschung
- Abhängig von dem Land, in dem Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, können die Verfahren für den Immobilienkauf unterschiedlich sein.
- Unser Anwalt hilft bei der korrekten Vorbereitung und Kontrolle der Dokumente, schließt die Transaktion ab und erstellt einen rechtlichen Bericht für Ihr Vertrauen.
Nach der Entscheidung über die Übertragung des Grundstücks führt der Anwalt aus folgenden Gründen die erste Prüfung des Eigentumsrechts beim Grundbuchamt durch:
- Verkauf
- Hypothekenschulden
- Verbindung
- Steuerabt
- Andere Schulden und Ausgaben
- Überprüfung des Eigentumsrechts schriftlich in der Eigentumsurkunde
Rechtsanwälte prüfen auch relevante Lizenzen:
- Baugenehmigung
- Baugenehmigungen
- Vorverkaufsvertrag und Zahlungsbedingungen
- Der Vorverkaufsvertrag sichert die Immobilie im Namen des Kunden und bestätigt den vereinbarten Verkaufspreis und die vereinbarten Bedingungen. Es weist auch darauf hin, dass die als Anzahlung geleistete Zahlung die vertraglich vereinbarten Bedingungen sichert.
Immobilienkaufvertrag
- Wenn der Kaufvertrag die von den Parteien akzeptierten Bedingungen enthält, erstellt der Rechtsanwalt auf dieser Grundlage einen Kaufvertrag.
- Wurde der Vertrag nicht vorab erstellt und die Konditionen noch nicht vereinbart, erstellt der Anwalt im Interesse aller Parteien einen Kaufvertrag, der die notwendigen Klauseln legitimiert.
- Die Vertragsgestaltung erfolgt nach den Gesetzen des Landes und unter Wahrung der Rechte des Kunden.
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