Werbebeschreibung

Exklusives Maisonette-Penthouse mit Panoramablick auf die Ägäis – Kuşadası (Damenmeer )

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen | Private Dachterrasse mit Jacuzzi | Atemberaubender Meerblick

Traumhaftes Wohnen an der türkischen Ägäis – dort, wo Qualität auf mediterrane Lebensfreude trifft.

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment im begehrten Ortsteil Damenmeer (Kadınlar Denizi) bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit uneingeschränktem, unverbaubarem Meerblick zu erwerben. 

Die Highlight-Merkmale der Immobilie:

• Einzigartiger Ausblick: Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer von Ihrer weitläufigen, privaten Dachterrasse inklusive Whirlpool/Jacuzzi.  
• Großzügiges Raumkonzept: Ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf ein lichtdurchflutetes Wohnensemble mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.  
• Ruhiges Boutique-Wohnen: Die gepflegte Anlage umfasst nur wenige Einheiten und bietet hohe Privatsphäre sowie einen Gemeinschaftspool.  
• Moderne Ausstattung: Erdgasheizung installiert, inklusive privatem Innenstellplatz, mehreren Balkonen und Terrassen auf verschiedenen Ebenen.  
• Komfort & barrierefreie Option: Möglichkeit zur Errichtung eines privaten Panoramalifts direkt zur Wohnungsebene. 

Sicherheit & Professionalität für Käufer:

Wir begleiten Sie von der deutschsprachigen Erstberatung über die juristische Prüfung und Eigentumsübertragung bis hin zum After-Sales-Service vor Ort – transparent, rechtssicher und verlässlich

WICHTIGER HINWEIS

Allgemeine Vorbemerkung:

Die vorliegende Aufstellung dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Mit der Nutzung dieser Informationen erkennt der Empfänger die folgenden Bedingungen an:

1. Preisgestaltung und Verfügbarkeit:

Sämtliche angegebenen Preise und Verfügbarkeiten unterliegen den aktuellen Marktschwankungen und können sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern.

Zwischenverkauf oder eine Änderung der Verkaufsbedingungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

2. Flächenangaben und Maße:

Die bereitgestellten Flächenberechnungen (m²) basieren auf den Angaben des Bauträgers und der Vermittler. Mangels vorliegender detaillierter Berechnungen wurden die Flächen teilweise überschlägig ermittelt; für die exakte Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Geringfügige Abweichungen zwischen Brutto- und Nettoflächen sowie Differenzen aufgrund internationaler Messstandards sind möglich.

3. Richtigkeit der Informationen und Haftungsausschluss:

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

Diese Informationen können eine eigene, fachkundige Objektprüfung durch den Käufer nicht ersetzen. Irrtümer sowie Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

4. Lage- und Entfernungsangaben:

Die angegebenen Entfernungen der Immobilie zu sozialen Einrichtungen, Städten und Flughäfen sind geschätzte Werte und dienen lediglich der groben Orientierung.

Fahrzeiten können je nach Verkehrsaufkommen und gewählter Route variieren.

Wichtige Information zur Preisdynamik am türkischen Immobilienmarkt

Sehr geehrte Kunden,

wir möchten Sie darüber informieren, dass wir uns derzeit in einer Phase hoher Marktdynamik befinden. Dies betrifft insbesondere den türkischen Markt, wo die Immobilienpreise aufgrund der Inflation und der aktuellen wirtschaftlichen Situation nahezu täglichen Schwankungen unterliegen.

Faktoren für die kurzfristigen Preisänderungen:

• Währungsvolatilität & Nachfrage: Die enorme internationale Nachfrage sowie die Schwankungen der lokalen Währung führen dazu, dass Preise regelmäßig angepasst werden müssen.

• Baukosten & Inflation: Stark steigende Kosten für Rohstoffe und Logistik machen Festpreise über längere Zeiträume hinweg derzeit unmöglich.

Unsere Lösung für Sie:

Um Ihnen in diesem dynamischen Umfeld größtmögliche Transparenz zu bieten, arbeiten wir mit tagesaktuellen Preisen. Ein Preis, den wir heute nennen, kann bereits morgen durch veränderte Markteinflüsse in der Türkei angepasst worden sein.

Empfehlung:

Wir raten Ihnen, bei Interesse an einem Objekt zeitnah mit uns in Kontakt zu treten, um den exakten Tagespreis abzufragen und zu sichern. Wir stehen in ständigem direktem Austausch mit den Projektentwicklern und Eigentümern vor Ort, um Ihnen stets präzise Informationen zu liefern.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Vertrauen.

Ihr Immobilien-Team