Werbebeschreibung



• Höchster europäischer Qualitätsstandard
• Zeiteffektiver als herkömmliche Baumethoden
• Erfahrene Fachkräfte mit erfolgreichem Resumee



• Mit seinen umfangreichen Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt gibt Ihnen VISION REAL ESTATE CONSULTANCY die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus zeit- und budgetgerecht fertiggestellt wird.

• Unter Führung von ausgezeichneten Branchenexperten pflegt VISION REAL ESTATE CONSULTANCY exklusive Partnerschaften, die Zugang zu fantastischen Angeboten an der Costa del Sol verschaffen.
  

• Unsere Serviceleistungen decken den gesamten Bauprozess ab - von der Auswahl der Lage, Design, Kostenvoranschläge, Bau Lizenzen, spanisches Recht und Steuern bis zur Fertigstellung und Einrichtung Ihrer Villa.

• Fachkundige Strategien für und Entwicklung von Investitionsmöglichkeiten.
• Exklusiver und direkter Zugang zu Immobilien und Bau-Grundstücken.
• Über eine Million m2 erbaut und fertiggestellt.
• Exzellentes Netzwerk von Dienstleistern für erfolgreiche Fertigstellung
• Moderne Villen in besten Lagen an der Costa del Sol
• Elegantes und modernes Design, das Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden kann.

QUALITÄTSSPEZIFIKATIONEN

EINFAMILIENHAUS

GRUNDLAGE UND RETIKULÄRE STRUKTUR.

• An das Gelände angepasstes Spezialfundament, durchgehende Fundamentplatte mit doppelter Bewehrung aus B500-Stahl und HA-25-Beton, Betonumfassungsmauern und eine Netzstruktur, die die Konzentration von Pfeilern vermeidet und deren Anzahl durch größere Spannweiten zwischen ihnen erheblich reduziert.
• Das gesamte System entspricht den CTE-Bauvorschriften, die den nationalen Bau regeln.

FALLROHRE

• Schallisolierung in Fallrohrbögen, ausgeführt mit Steinwolle. PVC-Kollektoren, Serie C.

FASSADEN

• Fassadenflächen verfliest mit Porzellan, TAU, Keraben o.ä.* in ca. 60X60 cm. Die nicht gefliesten Flächen sind vermörtelt weiße Monoschicht, auf Zementputz gegen Feuchtigkeit.
• Alle Fassaden sind mit Doppelziegelplatten zur Isolierung gebaut
• 6 cm dicke Thermo-Akustik mit Steinwolle, um ein Höchstmaß an Innenraumkomfort und größere Energieeinsparungen zu erreichen.
• Es kann vom Kunden aus einer Reihe von Optionen ausgewählt werden.

INNENWANDTEILE

• Innenaufteilung von Häusern mit Doppelhohlziegelwänden bis zu einer Gesamtstärke von 10 cm.

ABDECKUNGEN

• Abdeckungen mit Wärmedämmung aus 7 cm extrudierten Polystyrolplatten, PVC-Abdichtung mit 1,2 mm Folie. Böschungsbildung mit Porenbeton.
• Fertig mit Kies nach Projekt.

SANITÄR- UND SANITÄRGERÄTE

• Sanitärkeramik aus glasiertem Porzellan von höchster Qualität und avantgardistischem Design.
• Waschtische mit Aufsatzmöbel und Einhebelmischer mit Durchflussregulierung.
• Toilette Roca Waschbecken Vita Box 80 cm The Gap an der Wand befestigt
• Felsenspiegel enthalten
• Waschtischarmatur Roca Thermostat Brauseschlauch Roca Modell Victoria Thermostat Victoria-, Targa- und Monodin-Modelle
• Roca Duschwanne aus Kunststein Hinweis: Duschabtrennungen sind NICHT im Lieferumfang enthalt

                                                                



AUSSEN HOLZARBEITEN

Aus grau lackiertem Aluminium RAL9005, Marke Strugal, mit verschiedenen Öffnungssystemen, ausgestattet mit thermoakustischer Isolierung mit POWER POINT

THERMISCHE, mit DOPPELTER SICHERHEITSVERGLASUNG mit Dicke 4+4 NIEDRIGE EMISSIONEN (VERHINDERT WÄRMEAUSTRITT AUS DEM INNENRAUM),

SOLAR CONTROL (VERHINDERT WÄRMEEINTRITT VON AUSSEN) 4+4 Luftkammer. Motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern aus lackiertem Aluminium

die Farbe der Zimmerei, mit eingespritzter Polyurethanschaumisolierung. Die verglasten Festelemente und die Geländer erhalten Sicherheitsglas.

Glasgeländer im Obergeschoss, bestehend aus 2 Sicherheitsgläsern 8+8 mm

INNENRAUMBAU

Hochwertige weiß lackierte Innentüren mit einem Kern aus wasserabweisendem MDF und Sperrholz, mit 9 cm breiten Einfassungen, ausgestattet mit modernen Designgriffen.

Eingangstür in aktuellem Design, aus lackiertem Stahl mit Innendämmung. Sicherheitsschloss.

Schränke mit Schiebetüren aus weiß lackiertem Holz, 270 cm hoch.Innen mit Melamin ausgekleidet. Keine Innenschränke.

BODEN PLATTEN

REKTIFIZIERTES PORZELLAN von höchster Qualität, Marke TAU, Keraban oder ähnlich, in der Farbe, die aus einem Musterbuch ausgewählt wurde.

Die Terrassen sind gefliest mit den gleichen Fliesen wie der Innenraum, mit rutschfester Oberfläche, im Format 60x60 cm.

WALMER DE TAU

Der Parkplatz wird aus bedrucktem Beton bestehen.

Treppenstufen aus weißem Marmor oder Keramikbeschichtung.

WANDFLIESEN

Küche, Bad und WC vom Boden bis zur Decke gefliest, in hochwertigem Feinsteinzeug der Marke TAU, Keraben oder ähnlich in Formaten von 30x60cm.

ALLE WEISSE PASTE 30X60 UNREKTIFIZIERTE WANDFLIESEN SIND ENTHALTEN, EINSCHLIESSLICH TAU-DEKORATIONEN

Fassadenverkleidungsbereiche gemäß dem Entwurf des Ausführungsprojekts

Mit KERATILE-Feinsteinzeug höchster Qualität, 60 x 30 cm, erhalten mit flexiblem Zementmörtel für den Außenbereich

Bei Höhen unter 3,00 m und mit Edelstahlankern für Höhen über 3, 00 m.

ELEKTRIZITÄT

• Im Wohnzimmer, in der Küche und in allen Schlafzimmern gibt es eine Vielzahl von Steckdosen, Telefon und Fernseher mit hohem Elektrifizierungsgrad.
• Mechanismen von fortschrittlichem Design und höchster Qualität.
• Elektronische Video-Türsprechanlage mit MONITOR zum automatischen Öffnen von Zugangstüren.
• Hinweis: Eingebaute Lampen oder Leuchtmittel sind nicht im Lieferumfang enthalten.

KLIMAANLAGE

• Gebäude, das mit einem aerothermischen System von Daikin, Mitsubishi, Panasonic oder einem ähnlichen aerothermischen System ausgestattet ist, das die Erzeugung von Luft und Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasser ermöglicht.
• Die Verteilung von Kälte und Wärme erfolgt durch verdeckte Kanäle in der Zwischendecke.
• Installation einer Fußbodenheizung – Optional.

KÜCHE

• Küche mit lokalen Markenmöbeln und Geräten (Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) Marke SIEMENS, BOSCH, NEFF oder ähnlich.

GARAGE

• Automatischer Öffnungsmechanismus für den Zugang zur Garage, per Schlüssel und Fernbedienung.

SCHWIMMPOLL

• Infinity-Pool mit hochwertigen Fliesen Marke TOGAMA verschiedene Farben, Standardserie. Betontreppe.

AUSSENBEREICHE UND URBANISIERUNG

• Treppen und Zugangswege Beleuchtung.

OPTIONEN

Duschtüren aus Glas	Aufzug	Fußbodenheizung	Gartenarbeit, Pflanzen, Bewässerung und/oder Bäume	Whirlpool	Sauna
200 € – 2.000 € (5 Badezimmer 1.768 €)	14.000 € – 20.000 € (16.850 € 5 Personen, 4 Haltestellen)	2.000 € – 7.000 €	6.000 € – 30.000 €	6.000 € – 15.000 €	2.000 € – 9.000 €

Regen-/Dampfdusche	Weinkühler	Tresor	Einfache Wi-Fi-Heimautomatisierung integriert mit Alexa	Home-Automation-Point-on, Strom, Klima, automatische Jalousien	Domotik im Haus Portier
1.500 € – 5.000 €	1.500 € – 5.000 €	500 € - 5.000 €	Switchboard 750 €	145 € Einheit.	800 €

BEISPIEL

                           

SONSTIGES

Die Flächen wurden mangels Flächenberechnung überschlägig ermittelt. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

IM PREIS ENTHALTEN: GRUNDSTÜCK FERTIGGESTELLTE VILLA MIT PRIVATPOOL EINBAUKÜCHE UND BADEZIMMERAUSSTATTUNG ALLE LIZENZEN UND GEBÜHREN

Fotos, Grundriss und Aussicht mögen variieren und sind nur für informative Zwecke gedacht. Endpreis unterliegt dem endgültigen Grundriss, Gestaltung, Materialwahl und Grundstück