Werbebeschreibung

Türkei / Bodrum / Gümüşlük

Flat Mansions

Panorama Meerblick & Zeitlose Eleganz in Bodrum

Traditionelle Naturstein-Architektur trifft auf erstklassigen mitteleuropäischen Wohnkomfort.

Eingebettet in die begehrte Panorama-Höhenlage von Bodrum-Gümüşlük präsentiert sich dieses Anwesen als echtes Refugium für anspruchsvolle Ästheten. Die Villa vereint die geschützte Privatsphäre eines ca. 1.700 m² großen Eigengrundstücks mit einem spektakulären 180°-Blick auf das Ägäische Meer und unvergleichlichen Sonnenuntergängen.

Das durchdachte 6+2 Raumkonzept bietet mit einem autarken Gästehaus sowie einer separaten Personal-Suite universelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Familiensitz, repräsentatives Feriendomizil oder Ganzjahresresidenz mit vollintegrierter Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologie.

Die Highlights auf einen Blick:

• Aussicht: Unverbaubarer 180°-Panoramablick auf das Meer & die Natur
• Raumkonzept: 6+2 (Hauptvilla + unabhängiges Gästehaus + Personal-Suite)
• Freiflächen: Privater Überlaufpool mit Jacuzzi & über 150 m² Panorama-Terrassen
• Qualitätsstandard: Ganzjährig bewohnbar (Fußbodenheizung, VRV-Klima, KNX Smart Home)
• Autarkie & Sicherheit: Eigene Strom-/Wasserinfrastruktur & höchste Privatsphäre

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Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir nicht alle Objektdetails online.

In unserem vollständigen PDF-Exposé erhalten Sie:

✓ Detaillierte Grundrisspläne aller Ebenen & Raummessungen

✓ Vollständige technische Baubeschreibung & Materialnachweis

✓ Preisinformationen & wirtschaftliche Kennzahlen

✓ Ausführliche Fotogalerie & Drohnenaufnahmen

✓ Leitfaden zur rechtssicheren Kaufabwicklung (Tapu & Investment)



WICHTIGER HINWEIS

Allgemeine Vorbemerkung: 

Die vorliegende Aufstellung dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Mit der Nutzung dieser Informationen erkennt der Empfänger die folgenden Bedingungen an:

1. Preisgestaltung und Verfügbarkeit:

Sämtliche angegebenen Preise und Verfügbarkeiten unterliegen den aktuellen Marktschwankungen und können sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern.

Zwischenverkauf oder eine Änderung der Verkaufsbedingungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

2. Flächenangaben und Maße:

Die bereitgestellten Flächenberechnungen (m²) basieren auf den Angaben des Bauträgers und der Vermittler. Mangels vorliegender detaillierter Berechnungen wurden die Flächen teilweise überschlägig ermittelt; für die exakte Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Geringfügige Abweichungen zwischen Brutto- und Nettoflächen sowie Differenzen aufgrund internationaler Messstandards sind möglich.

3. Richtigkeit der Informationen und Haftungsausschluss:

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden.

Diese Informationen können eine eigene, fachkundige Objektprüfung durch den Käufer nicht ersetzen. Irrtümer sowie Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

4. Lage- und Entfernungsangaben:

Die angegebenen Entfernungen der Immobilie zu sozialen Einrichtungen, Städten und Flughäfen sind geschätzte Werte und dienen lediglich der groben Orientierung.

Fahrzeiten können je nach Verkehrsaufkommen und gewählter Route variieren.

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Wichtige Information zur Preisdynamik am türkischen Immobilienmarkt

Sehr geehrte Kunden,

wir möchten Sie darüber informieren, dass wir uns derzeit in einer Phase hoher Marktdynamik befinden. Dies betrifft insbesondere den türkischen Markt, wo die Immobilienpreise aufgrund der Inflation und der aktuellen wirtschaftlichen Situation nahezu täglichen Schwankungen unterliegen.

Faktoren für die kurzfristigen Preisänderungen:

• Währungsvolatilität & Nachfrage: Die enorme internationale Nachfrage sowie die Schwankungen der lokalen Währung führen dazu, dass Preise regelmäßig angepasst werden müssen.

• Baukosten & Inflation: Stark steigende Kosten für Rohstoffe und Logistik machen Festpreise über längere Zeiträume hinweg derzeit unmöglich.

Unsere Lösung für Sie: 

Um Ihnen in diesem dynamischen Umfeld größtmögliche Transparenz zu bieten, arbeiten wir mit tagesaktuellen Preisen. Ein Preis, den wir heute nennen, kann bereits morgen durch veränderte Markteinflüsse in der Türkei angepasst worden sein.

Empfehlung: 

Wir raten Ihnen, bei Interesse an einem Objekt zeitnah mit uns in Kontakt zu treten, um den exakten Tagespreis abzufragen und zu sichern. Wir stehen in ständigem direktem Austausch mit den Projektentwicklern und Eigentümern vor Ort, um Ihnen stets präzise Informationen zu liefern.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Vertrauen.

Ihr Immobilien-Team

VISION REAL ESTATE CONSULTANCY

MOBIL : +49 162 31 80 800

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